1985〜1995年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
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エステートモア姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
/ 姪浜駅 徒歩9分
1990年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
557万円
22.2万円/㎡
284
466
647
829
AI査定結果
推定相場価格
557万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜647万円
18.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年9月21日
エステートモア姪浜
590万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 25.08㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 1,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 34.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/07 | 1,300万円 | 28.2万円 | 7階 | 46.08㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | エステートモア姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅9分 | 590万円 | 23.5万円 | 25.08㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/01 | フォルム姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 650万円 | 23.4万円 | 27.78㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライべストコート姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 430万円 | 18.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/29 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 570万円 | 25.5万円 | 22.35㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 630万円 | 25.2万円 | 25.02㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/17 | フォルム姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 398万円 | 17.8万円 | 22.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/20 | センチュリー21姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅7分 | 450万円 | 18.8万円 | 24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/18 | パンルネックス・マリンクリスタル 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅11分 | 430万円 | 18.3万円 | 23.54㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/06 | パンルネックス・ディア室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 450万円 | 22.5万円 | 20㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。